Règlements applicables aux IGH

Il existe environ 700 IGH en France, qui sont partagés en classes “GH…” selon leurs activités précisées par l’article du code de la construction et de l’habitation R122-5 :

On distingue 8 classes d’IGH :

  • Immeuble à usage d’habitation : IGH A
  • Immeuble à usage d’hôtels : IGH O
  • Immeuble à usage d’enseignement : IGH R
  • Immeuble à usage de dépôts d’archives : IGH S
  • Immeuble à usage sanitaire : IGH U
  • Immeuble à usage de bureaux : IGH W se décomposant en deux sous-classes : IGH W1 (hauteur du plancher bas du niveau le plus haut comprise entre 28 m et 50 m) et IGH W2 (hauteur du plancher bas du niveau le plus haut supérieure à 50 m)
  • Immeuble à usage principal d’habitation dont la hauteur du dernier plancher est comprise entre 28 m et 50 m et comportant des locaux autres que ceux à usage d’habitation non isolés : IGH Z
  • Immeuble dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 200 m de hauteur : ITGH
Chaque activité considérée est également soumise au respect des mesures de sécurité propres aux ERP et si un immeuble comporte plusieurs activités, chacune d’elles doit répondre aux dispositions du règlement de sécurité.
  • Homme et femme qui marchent dans un bureau

    Règlements applicables aux ERT

    Les lieux de travail, y compris les locaux annexes, aménagés dans un bâtiment neuf ou dans la partie neuve d’un bâtiment existant sont accessibles aux personnes handicapées, quel que soit leur type de handicap.

  • File indienne d'enfants

    Règlements applicables aux ERP

    Selon le Code de la Construction et de l’Habitation, le type d’établissement correspond à l’activité principale. Il est codifié par une lettre, ou plusieurs pour des types spéciaux.